Perfia est une agence immobilière dont les activités se concentrent en long et en large sur le secteur professionnel : les offres s’adressent donc exclusivement aux investisseurs. Perfia se présente notamment comme un cabinet de conseil. En effet, son équipe de spécialistes est en première ligne pour accompagner, aiguiller les investisseurs qui ont l’intention de développer leurs activités dans la capitale française ou, plus largement, en région parisienne. Les consultants de chez Perfia sont notamment en charge d’épauler les professionnels qui veulent acquérir ou, plus souvent, louer un local commercial pour tirer profit de l’élan économique de Paris ou de l’Île-de-France. Ces mêmes experts sont aussi aux côtés des propriétaires de patrimoine immobilier et qui veulent générer des revenus, constituer un capital via le bail commercial ou bien la vente. Dans ce cas, Perfia déploie toujours son réseau sur le marché de l’immobilier afin d’accélérer les transactions et de trouver les meilleurs profils d’acquéreurs ou de locataires. Ce qu’il faut retenir en tout cas, c’est que l’agence est un acteur reconnu dans la région la plus dynamique de France. En témoigne notamment la confiance solide que lui accorde la foule d’investisseurs de différents secteurs.
De l’importance de l’estimation immobilière
L’estimation constitue une étape cruciale dans la vente d’un bien : c’est le credo de toutes les agences immobilières. Mais dans le secteur professionnel où Perfia œuvre, on ne peut pas se permettre le luxe de se contenter des paramètres traditionnels, dont notamment le prix du mètre carré. Certes, il s’agit du critère le plus fiable pour avoir une idée de la valeur vénale d’un bien, et ce, malgré les fluctuations du marché. Mais la valorisation de murs commerciaux ou d’un local professionnel est susceptible d’influer sur le résultat de l’estimation ; ce processus prend notamment en compte l’emplacement du bien (le quartier, les commodités alentours, les accès, les vues, la sécurité…), mais aussi la qualité du bail (l’absence de clauses corsetées comme celles relatives au règlement d’une copropriété)… Sachez que le consultant peut augmenter la valeur vénale de votre patrimoine immobilier jusqu’à 10 %.